・その①　耐震性の問題

本館は昭和26年に建設され築65年、1号・2号・4号別館も築40年以上経過。
耐震診断を行なった結果、震度６強以上の地震に対して、倒壊し、又は崩壊する危険性が高いことから、人命の安全も確保できない恐れがあることが判明。

・その②　庁舎の老朽化

築40年～60年経過していますので、老朽化による外壁等のひび割れや、
給排水設備や空調設備などの機能が低下し、雨漏りも発生。
特に、空調機の故障が頻繁に発生しており、来庁者に不快な思いをさせる恐れがあったようで夏期には、来庁者からも「もっと室温が下がらないのか」との意見がありました。冷暖房設備は40年以上前に製造されたもので、メーカーにも部品がなく改修が困難だったようです。

本館の外壁もひび割れや、剥離が目立っていましたよね。

・その③　庁舎が狭く、スペースの不足

待合室や執務スペース、相談室などの確保が困難で、窓口対応等で来庁者のプライバシーが十分保護できない状況となっていました。

また、書庫・倉庫等の収納スペース不足により効率的な業務遂行に支障をきたしていました。

 ・その④　庁舎が5つに分かれて分散化

本館･1号･2号･3号･4号別館と複数棟に分かれていたため、市民にとって分かりづらく、スムーズに移動できない状況。
また、維持管理経費の面においても非効率な状況となっていました。

※内容は守口市役所ホームページ　守口市庁舎整備基本方針より抜粋

そして、

【三洋電機本社が新庁舎に選ばれた理由】

2年前に上記の内容で新庁舎が必要となった時に
①旧庁舎での建替え、
②市民会館跡地での建替え、
③三洋電機本社ビルの活用
の3つの案が出ました。

建設事業費、解体工事費、土地・建物購入費など算出され地方債発行や庁舎建設資金積立基金など充当して、最も費用が安く、移転が2年という短期間でできる
三洋電機本社が選ばれました。

旧庁舎での建替えや市民会館跡地での建替えは、移転まで6～7年かかり、費用も三洋電機本社ビル活用より倍近くかかるとのことでした。